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Italy Milan Isola - Via Pastrengo

appartamento in affitto € 1.300  

libera dal 06/04/22 permanenza minima 12 mesi

Via Pastrengo, Milan


The area
The flat is located in the Isola district, boasts innovative buildings such as the famous Bosco Verticale (Vertical Forest) designed by the renowned architect Stefano Boeri, the complex of Piazza Gae Aulenti and the Unicredit Tower, the highest skyscraper in Italy. Despite all this modernity, the district also hosts some landmarks of Milan, such as the Monumental Cemetery, where all the main personalities of Milan rest, and Chinatown with its via Paolo Sarpi, the ideal place where to try the original Chinese cuisine.

Living room and kitchen
Guests are welcomed into a spacious living room with open plan kitchen. It features a minimal but elegant style showcasing wooden parquet flooring and white walls embellished by a selection of designer decorations. There is a sofa bed and a TV set in the relaxation area, whilst the kitchen corner has all the most useful appliances to prepare your favourite recipes. The day area comes with modern furniture that creates a cozy environment.

Bedroom
The spacious bedroom allows you to sleep quietly thanks to the comfortable double bed located in the centre of the room. It features parquet flooring that perfectly matches the soft-colored walls and the white furniture (bedside tables, chest of drawers, two big closets taking up the entire side of the room); above the headboard you find some lovely frames on lilac background. You?ll benefit from a relaxing, cozy atmosphere.

Bathroom
The bathroom has a bright red wall that stands out amidst the predominant white. It comes with full comforts, including a big round basin with refined finishing and a spacious glass shower stall.

You can rent this apartment from 12 up to a maximum of 18 months.

The price include:
Check-in with one of our representatives or the owner of the apartment.

Amounts excluded from the price
- Agency fees: before check-in an additional amount equal to 10% + VAT of the total rental is required.
- Condominium fee: 150?/month.
- Utilities
- Contract registration fees. During check-in a medium term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered. To register the contract is required the payment of a stamp duty (equal to ? 16) and a registration tax (equal to 1% of the rent with a minimum of ? 33.5). There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca).

Security deposit
We remind you that before your arrival day will be required a security deposit, equal to two months rent; it will be returned after check out by the owner.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

--ITALIANO--

La zona
L?appartamento si trova nel pieno di zona Isola, un quartiere che si mostra in tutta la sua eleganza grazie ad edifici innovativi quali il famoso Bosco verticale progettato dal noto Stefano Boeri ed il complesso di Piazza Gae Aulenti e la torre Unicredit, il cui edificio si è guadagnato il titolo di grattacielo più alto di Italia. Ma oltre a questa modernità ed avanguardia sono altrettanto presenti luoghi che da sempre caratterizzano la storia della città come il Cimitero Monumentale che ospita tutte le figure più illustri di Milano oppure China town con la nota via Paolo Sarpi dove potrete sperimentare la vera cucina asiatica.

Soggiorno e cucina
Appena varcata la soglia vi ritroverete in un ampio salotto unito alla cucina. Lo stile è sobrio e fine, dato il pavimento in legno e le candide pareti su cui in alcuni punti risaltano delle decorazioni particolari di design appese. Il divano letto va a comporre con il tavolo un?area TV in cui potersi rilassare, mentre la zona cucina dotata di tutti gli elettrodomestici di base, è perfetta per chi vuole cimentarsi a realizzare e sperimentare nuove ricette. L?arredamento è moderno e contribuisce a creare un?ambientazione accogliente.

Camera da letto
Una spaziosa camera vi consentirà di dormire notti serene, grazie ad un comodo matrimoniale posto al centro della stanza. Anche in questo caso la pavimentazione è rivestita da parquet e si combina perfettamente con le tonalità chiare delle pareti e dell?arredamento bianco (comodini, cassettiera, due ampi armadi lungo l?intero lato della camera), mentre sopra la testata del letto sono appese delle graziose cornici su uno sfondo lilla. L?atmosfera è senza dubbio intima e rilassante.

Bagno
Il bagno presenta una porzione di parete rosso acceso che spicca fra il bianco dominante del locale. È dotato di tutti i sanitari, fra cui un ampio lavabo tondo di design ed una spaziosa cabina doccia vetrata.
Incluso nel prezzo
L'accoglienza di un nostro incaricato o del proprietario dell'appartamento.

Importi esclusi dal prezzo
- Commissioni di agenzia: prima del check-in è richiesto il pagamento di un importo aggiuntivo pari al 10% + IVA del totale della locazione.
- Tasse di registrazione del contatto. Al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 16?) e di un'imposta di registro (pari al 1% del canone di locazione con un minimo di 33,5?). Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.
- Spese condominiali: 150?/mese.
Utenze (acqua, luce, gas, internet).

Deposito cauzionale
Ti ricordiamo che prima del check-in ti verrà richiesto un deposito cauzionale, pari a due mensilità di affitto; verrà restituito dopo il check-out dal proprietario.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)).
DESCRIZIONE appartamento
superficie calp. mq 50
DOTAZIONI appartamento
arredato
zona
dettagli sulle spese
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